Guestbook

Brentsoste

25 Sep 2024 - 08:51 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://vk.com/roman.v.vasilenko]ГСУ МВД России по Санкт-Петербургу[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Nislavpaoi

25 Sep 2024 - 08:17 am

[url=https://safelychange24.com/]
netex24 обменник[/url]


safelychange официальный сайт

Nislavpaoi

25 Sep 2024 - 01:40 am

[url=https://safelychange24.com/]
Обмен бтк на сбер netex24 [/url]


обменник netex24

Warrenanell

25 Sep 2024 - 12:28 am

Доброго!
Штабелер с электроподъемом 1500 кг идеально подходит для работы с грузами средней тяжести. Он обеспечивает безопасное перемещение товаров и их быструю обработку. Если вы хотите купить штабелер с электроподъемом, мы предлагаем широкий выбор моделей на любой бюджет. Наши решения помогут вам оптимизировать работу склада.
Более подробно в обзоре - https://dzen.ru/a/ZuBhGABpT25Ch0GZ/
ручной штабелер с электроподъемом
штабелер гидравлический с электроподъемом с раздвижными вилами
ручной штабелер с электроподъемом cbs15 3000мм 1500кг
штабелера с электроподъемом sibline
аккумулятор для штабелера с электроподъемом
МД-ПРОГРЕСС купить штабелер с электроподъемом

ручной штабелер с электроподъемом cbs15 3000мм 1500кг

Удачи!

Jerrellsmula

25 Sep 2024 - 12:14 am

Здравствуйте!
Узнайте, какая штабелер электрический цена наилучшим образом соответствует вашему бюджету. Мы предлагаем как новые, так и б/у модели по доступным ценам. Все устройства проходят строгую проверку качества перед продажей. Закажите у нас и убедитесь в качестве нашей продукции!
Более подробно в обзоре - https://dzen.ru/a/ZuByRX10wl2j_jnf/
штабелер электрический smart
штабелер электрический 1 5 т
штабелеры электрические с платформой
штабелер электрический still
штабелер электрический аренда
штабелер электрический 1 тонна

электрический штабелер 1500 кг

Удачи!

Nislavpaoi

24 Sep 2024 - 11:40 pm

[url=https://safelychange24.com/]
netex24 обменник[/url]


netex24 официальный сайт

Donaldawada

24 Sep 2024 - 07:51 pm

Доброго!
Купить штабелер ручной гидравлический бу — выгодный способ сэкономить на оборудовании. Мы предлагаем бу модели с гарантией надежности. Штабелер ручной гидравлический бу доступен для покупки в Москве. Заказывайте с доставкой по городу и области.
Более подробно в обзоре - https://dzen.ru/a/ZuBWJWIWKWL_Sb-3/
ручной штабелер гидравлический купить москва
штабелер ручной гидравлический 2000 кг
штабелер ручной гидравлический shtapler sht 1016 a
штабелер ручной гидравлический купить в московской области
штабелеры ручные гидравлические с электроподъемом
штабелер гидравлический ручной 1516

ручной гидравлический штабелер 500 кг

Удачи!

Yavwarezaq

24 Sep 2024 - 02:36 pm

[url=https://safelychange24.com/]
bestchange netex24 [/url]


обменник netex24 отзывы

Yavwarezaq

24 Sep 2024 - 02:06 pm

[url=https://safelychange24.com/]
safelychange обмен денег[/url]


обменник криптовалют netex24

Anvfacaza

24 Sep 2024 - 04:57 am

[url=https://kra6c.com/]kra3 cc[/url]


kra2 at

https://kra6c.com/